1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
49.4万円/㎡
前年比+6.7%
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,732万円
45.3万円/㎡
802
1,422
2,042
2,662
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,042万円
37.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サンライズ蓮根
1,680万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 38.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 43.9万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 46.5万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,090万円 | 29.5万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 32.0万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/05 | 1,599万円 | 41.8万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 33.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/04/06 | 1,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/29 | 1,580万円 | 41.3万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/16 | 1,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/13 | 1,890万円 | 49.4万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/10 | 1,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1LDK | - |
| 2022/09/22 | 1,580万円 | 46.8万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/07 | 1,498万円 | 40.6万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/24 | 1,480万円 | 38.7万円 | 1階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/06/21 | 1,380万円 | 37.4万円 | 6階 | 36.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/06/13 | 1,480万円 | 40.1万円 | 6階 | 36.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/12/19 | 1,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,680万円 | 43.9万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/04 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,980万円 | 51.6万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,599万円 | 38.6万円 | 41.47㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2022/04/29 | グリーンハイツ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,680万円 | 38.1万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 志村カーネルマンション 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/14 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/09 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,750万円 | 38.8万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/10 | ラウレア・コート 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,800万円 | 39.9万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2022/12/12 | コーラルハイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,180万円 | 35.4万円 | 33.3㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/24 | 志村サンハイツ 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 2,298万円 | 49.5万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | リッシェル志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,080万円 | 34.2万円 | 31.55㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/16 | 同和マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,880万円 | 61.2万円 | 47.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,780万円 | 44.3万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/29 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/08 | 志村城山ローヤルコーポ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,200万円 | 38.8万円 | 30.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/18 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,280万円 | 52.2万円 | 43.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/26 | 志村リリーマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 1,380万円 | 33.5万円 | 41.14㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/22 | 西台マイコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 1,700万円 | 36.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | 志村太陽ダイヤモンドマンション 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,680万円 | 49.2万円 | 34.15㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は板橋区の平均と比較して11.1%割安です。
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1975年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造